新華網(wǎng)北京3月27日電(記者劉德炳) 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任楊斌26日表示，北京市今年開工建設(shè)16萬(wàn)套保障房，計(jì)劃竣工保障房7萬(wàn)套，力爭(zhēng)竣工10萬(wàn)套。
據(jù)楊斌介紹，北京共有27萬(wàn)戶家庭申請(qǐng)保障房，目前已解決14萬(wàn)戶左右，還剩13萬(wàn)戶家庭正在輪候。“十二五”期間計(jì)劃安排100萬(wàn)套保障房，其中有50萬(wàn)套是棚戶區(qū)改造安置房，剩下50萬(wàn)套就是專門供輪候家庭搖號(hào)的保障房，其中有30萬(wàn)套公租房，還有20萬(wàn)套是銷售型的保障房，將陸續(xù)滿足市民剛性需求。他還透露，在全部輪候家庭的需求優(yōu)先解決后，保障房的申請(qǐng)條件可以適當(dāng)放寬。
記者了解到，為了避免保障房高價(jià)流向市場(chǎng)成為牟利工具，目前北京市相關(guān)部門正在研究制定相關(guān)規(guī)定，擬要求保障房“封閉運(yùn)行”。“如果居住保障房的家庭經(jīng)濟(jì)收入等方面有好轉(zhuǎn)，希望改善居住條件，那么保障房將由政府回購(gòu)，再配售給符合條件的輪候家庭，而不是像過(guò)去那樣自由買賣。”楊斌說(shuō)，“但是要‘新房新辦法，老房老辦法’，具體的政策和回購(gòu)價(jià)格等事項(xiàng)，正在抓緊研究制定中。”
楊斌表示，限購(gòu)政策的總體效果不錯(cuò)，能夠抑制投機(jī)投資性需求。目前北京剛性購(gòu)房需求已占到91.3%左右，所以執(zhí)行限購(gòu)政策是個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程。北京市正在做房產(chǎn)稅基礎(chǔ)性研究工作，何時(shí)開征將根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一安排來(lái)定，但目前尚無(wú)消息。
